園區設廠計畫介紹與六大重點

有關於園區設廠計畫，計畫主軸包括我們的產品功能、未來的全球發展性，以及產品研發的期程等，那這些就是我們要進園區之前，需要考慮的產品的未來方向，也是政府單位衡量，我們是否符合他們的特定條件與資格認定最主要的範疇。

例如中部科學園區的二林園區就是光電、精密機械及綠色能源產業為脈絡，像新竹科學園區就希望以半導體相關的產業，以及南科晶圓代工跟相關供應鏈，政府對園區都有規劃的目標產業，那我們廠商要如何取得這樣子的一個資格跟青睞，我們的產品就是一個很重要的一個定位，產品需要具有未來性跟產業政策的發展面向，那這是我們在寫營運計畫的第一個要注意地方。

再來就是有關我們是否符合市場策略的資格，獲經濟部所認定的五加二產業，以及智慧製造產業所相關的一些前瞻技術，在園區設廠計畫會有六大關鍵。

一、產品的核心技術

公司主產品需有特色、創新與未來市場，產品需要哪些組裝線跟製程設備，可以達到最優質的加工精度，最好的呈現產品質感，以及有沒有足夠的專利，是否掌握核心技術內容來研發這樣的新產品。

二、園區設廠計畫介紹與六大重點

我們在生產這個產品，需有足夠的生產設備來做這樣的整廠規劃，來達到未來足夠的產能及良率的要求，而產線佈線的部分，是我們在審查上面的一個重點，他需要具有前瞻性、跟產品的相容性、那再來就是說，它是有機會做大量的生產，那符合目前政府的一些智慧機械跟前瞻的基礎，潛在的一些製造技術的一些元素，來呈現我們是一個有競爭力的廠商。

三、市場

市場部分，未來我們如進駐園區擴大設廠後，需要有一個很明確的目標市場，包括我們的產品的短中長期的市場規劃，以及未來在市場推廣的一些策略。我們國際的貿易夥伴，包括我們的供應商、供應鏈，及未來客戶上面會有一個跳躍的升級，透過我們這樣子園區設廠擴展，要讓園區的管理單位、政府單位、委員、承辦等等，認同我們的產品，了解整個設廠計畫的完整的內容。

四、公司團隊與執行實績

公司的專業及技術，還有公司執行團隊的經驗，以及帶領團隊執行的主力背景，具不具有執行這樣子的設廠規劃，整合執行上億的投資案、建置案的能力，可評估項目包括公司過去的產品研發實績、著作專利等等，或主管個人的一些經驗或獎項，盡量凸顯出公司背景專業，讓委員跟著政府單位能夠快速的信任我們，可以達到最佳的預期的成果。

五、財務規劃

那財務在我們所有的銀行貸款，跟我們在做風險評估時候，它是至關重要的，需評估公司是否有足夠的現金流，財務是否健全，來去支撐這一個園區的設廠計畫，一般建議就是說，我們盡量是設計出我們這樣子的投產規劃，那盡量是能在十年內回收這些廠房建置跟設備投資。那我們會在裡面預估未來五年的財報以及我們銀行還款計畫、以及我們在各項的一些財務的現金流，量表，資產負債表上面來，顯現出我們在承做這個園區設廠專案，後續還有還有餘力，還有足夠財力來支持公司營運，在我們的風險評估上，在政府的財務審查上面是一個很重要的指標。

六、整體的經濟效益

有關於經濟效益就回到源頭提到的產品及產線，以及整廠規劃的部分，有沒有機會創造當地的就業機會，或是可以提供上下游的產業鏈結，提高我們產業鏈的整體效益，也就是說，在我們未來的公司規劃上，具有比較長遠的一些組織目標，例如設廠之後，產能大幅度提升，有機會可以達到上櫃上市的規模，或是可以在產業鏈內扮演一個關鍵的技術整合者或技術提供者的角色。

另外，我們在未來可能會因應的市場風險、財務風險，可以做輔助說明，面對風險時，我們公司內部會做出的因應策略。

七、用水計畫

在園區設廠計畫中，用水計畫針對每日用水需求進行詳細規劃，初步估算每日用水需求為噸數，涵蓋生產用水、冷卻用水及生活用水的分配比例，確保滿足生產與生活需求。計劃可結合循環水系統和雨水回收系統，提升水資源利用效率，，減少對自然水源的依賴。同時，生產與生活廢水將進行分類處理，其中生活廢水經過初級及次級處理後，可用於廠區綠化灌溉或冷卻系統循環利用，達到廢水零排放的長期目標，並確保園區設廠計畫，所有排放均符合政府水污染防治標準及園區用水高標準。

八、用電計畫

用電計畫則根據生產需求精算每日電力負載，預估每日用電需求kWh數。為實現節能減碳目標，我們將全面採用LED 節能燈具，減少照明用電消耗；導入智慧用電管理系統，對生產與非生產電力進行實時監控與調配，提升能源使用效率；並於廠區屋頂設置太陽能發電系統，初步計劃安裝容量為 kW 數，每年可產生 kWh數，作為綠色能源補充。此外，我們規劃雙迴路供電機制以增強電力穩定性，並配備不間斷電源（UPS）系統和備用發電機，確保在突發情況下生產不中斷，進一步增強供電系統的韌性。

九、污染防制計畫

污染防制計畫全面涵蓋廢水、廢氣、廢棄物及噪音管理，為園區可持續發展提供有力保障。在廢水管理方面，廠區將設置污水處理設施，包括沉澱、過濾及化學處理，並加裝自動監控系統，即時監測排放水質指標（如 pH 值、COD、BOD）。廢氣治理將採用活性碳吸附系統及低氮燃燒技術，針對揮發性有機化合物（VOCs）及氮氧化物（NOx）進行高效處理，確保園區設廠計畫所規劃，排放符合空氣污染防治法規。廢棄物管理方面，實行源頭減量及分類回收，確保危險廢棄物交由合法單位處理，並提高資源再利用率至 80% 以上。針對高噪音設備，我們將安裝隔音罩與建設綠化隔音帶，降低對周邊社區的影響。整體污染防制措施將導入ISO 14001 環境管理系統，並結合定期審查與持續改善機制，確保我們的設廠計畫能兼顧經濟效益與環境責任，為園區內其他廠商樹立綠色發展的標杆。