住宿式長照機構提供長輩 24 小時的住宿照顧，適合需要長期照護、家裡已經難以照顧的長輩。因為牽涉到建築、消防、供膳、醫療支援等，住宿式機構要先通過「籌設許可」，蓋好或裝修完成後再申請「設立許可」，是所有長照機構中準備期最長、投入最大的一種。

籌設計畫書要面對的不只是社政單位，還有地政、建設、消防、水利、環保等不同單位的意見。土地能不能蓋、建物怎麼取得、床位和房型怎麼配、分幾年開床、各階段要請多少人，都要在送審前想清楚。

以下是文采企劃協助撰寫、已通過籌設審查的住宿式長照機構：

逸安住宿長照機構

• 規模：82 床，含管路照護與長期臥床 22 床，分三年開床
• 難點：基地在非都市土地，籌設審查要面對社政、地政、建設、水利、環保等多個單位
• 我們怎麼寫：先確認土地與建物能用，再把床位、人力、財務跟著分年開床的節奏一起排；各單位的意見做成對照表逐條回覆
• 結果：通過籌設審查

寫住宿式計畫書，我們最注意的三件事

1. 土地與建物能不能用：土地使用分區、建築用途和取得方式，要先確認可行再下筆，避免寫到一半才發現房子不能用。
2. 跟著開床節奏排：床位、房型、照服員與護理人力、財務收支，都依第一年、第二年、第三年的開床數一起規劃。
3. 審查意見逐條回覆：各單位的意見做成對照表，清楚說明每一條改在計畫書的哪一頁，讓委員一看就知道。

那麼文采可以提供您什麼服務呢？